人気の住宅について

人気のエリアの住宅とは

人気の高いエリアで住宅を購入

人気の高いエリアは、住宅の購入費用も高くなります。同じエリアでも、住所の表示が変わるだけで、地価が下がる場合もあります。不動産の相場は、人気だけでなく地価も影響します。新築の住宅を購入する場合は、町内会の有無にも注目しましょう。町内会の活動が盛んな地区は、防犯体制が万全です。古くからの自治組織が活動していると、幅広い年齢層の住民が積極的に町内会の活動をしています。留守の多い世帯でも、防犯面では安心できると言えます。不動産会社によっては、地域の町内会活動の詳細を把握している場合も多いので、物件が該当する町内会を質問するのも良い方法です。

現在の人気の住宅の傾向

人気の住宅は、積水ハウスセキスイハイム及び大和ハウスの大手ハウスメーカーが年間着工数ベスト3となっていますが、長く続く経済不況の影響もありタマホームやアキュラホームなどのローコストのハウスメーカーもベスト10に食い込み、人口の多い都市部ほど二極化の傾向が強くなっています。又、女性の晩婚化や少子高齢化による家族構成の大きな変化によりデザイン性の高い平屋が、高齢者だけで無く若い人達にも人気です。平屋は新築だけで無く、子供が出て行き二階を使用しなくなった既存宅や中古住宅を平屋にリフォームするリノベーションが多くなっています。

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